- Objekt-Nr. 1151
- Baujahr 1972
- Zimmer 3
- Wohnfläche 86 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab vermietet!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 259.900,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Beste Aussichten! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Würzburg-Heuchelhof
97084 Würzburg
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche liegt im 8. und letzten Obergeschoss des Wohnparkes "Schwalbennest" im Stadtteil Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstbezieher. Aktuell ist die Wohnung an eine WG vermietet!
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene Wohnung begeistert durch eine funktionale Zimmeraufteilung.
Einen Mehrwert bietet Ihnen die Möglichkeit, die Abtrennung zwischen dem Wohnzimmer und der gut ausgestatten Einbauküche bei Bedarf wieder zu öffnen. Somit könnte man von der Küche aus auch den Wohnzimmerbalkon erreichen.
Das gepflegte Hauptbadezimmer mit Fenster verfügt über einen Handtuchwärmer sowie eine Badewanne. Das Angebot rundet das Gäste-WC mit Dusche ab.
Die zwei großzügigen Sonnenbalkone laden ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und den faszinierenden Weitblick zu genießen.
Außerdem erreichen Sie Ihre Wohnung bequem über den Personenaufzug im Haus.
Weitere Angaben
Ein TG-Stellplatz, die Einbauküche sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1972 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 86.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 07.03.2026 |
Lage
Die attraktive Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof in der Bonner Straße in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Die Wohnlage besticht mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr durch viel Ruhe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.