- Objekt-Nr. 1072
- Baujahr 1973
- Zimmer 4
- Wohnfläche 90 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Nach Absprache!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 399.900,00 EUR
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Die perfekte Stadtwohnung!
97074 Würzburg
Sichern Sie sich jetzt diese liebenswerte Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer im Stadtteil Frauenland. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort in einem sehr gepflegten und kleinem Stadthaus. Die Wohnung eignet sich für Singles, Pärchen oder eine kleine Familie. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung WG geeignet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Ausstattung
Lichtdurchflutete Wohnräume zu jeder Zeit bieten Wohlfühlatmosphäre jeden Tag.
Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett „Eiche geölt“ im gesamten Wohnbereich inklusive Küche wird Ihren gehobenen Ansprüchen gerecht.
In der neuwertigen Marken-Einbauküche wird Kochen zum Genuss!
Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Genießen Sie die Sonne auf Ihren beiden Balkonen.
Weitere Angaben
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz sind im im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 128.43 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 21.09.2028 |
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs und ist sowohl bei Studenten, Paaren sowie Familien sehr beliebt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, ein Bäcker und mehrere Gaststätten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine sehr gute Anbindung an die Buslinien abgedeckt.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.