- Objekt-Nr. 1139
- Baujahr 1964
- Zimmer 4
- Wohnfläche 96 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 359.900,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Ein Zuhause für neue Impulse!
97072 Würzburg
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Sanderau in Würzburg! Die helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² eignet sich ideal für Anleger, Paare oder Familien.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Es besteht Renovierungsbedarf, was sie besonders attraktiv für handwerklich geschickte und kreative Käufer macht, die das Potenzial dieser Wohnung voll ausschöpfen möchten.
Die Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet mit ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Einbauküche erleichtert Ihnen den Einstieg in neue Kochabenteuer. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist besonders hervorzuheben. Auf der großen Loggia können Sie viel Zeit im Freien verbringen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Weitere Angaben
Die Einbauküche, die Einbauschränke sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.
Nutzen Sie die Chance, eine charmante Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Lagen Würzburgs zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentliche Energieträger | ERDGAS_SCHWER |
| Endenergieverbrauch | 77.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 01.02.2029 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in der vorderen Sanderau in einer stadtauswärts führenden Einbahnstraße und 30iger-Zone.
Nicht weit ist es zur malerischen Mainpromenade, die zum Flanieren, Rad fahren oder Joggen einlädt.
Die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Würzburg.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf können Sie bequem zu Fuß erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.