- Objekt-Nr. 1110
- Baujahr 1994
- Zimmer 3
- Wohnfläche 93 m²
- Stellplätze 4
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 259.900,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Eine neue Perspektive!
97084 Würzburg
Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und einer spannenden Aufteilung ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz suchen. Die Wohnung/Praxis befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof.
Ausstattung
Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, eine vorherige Praxis in eine attraktive Wohnimmobilie umzuwandeln.
Die zukünftige Wohnung besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss.
Der Antrag auf Nutzungsänderung läuft bereits, sodass Sie zeitnah mit den Umbaumaßnahmen beginnen können.
Aktuell sind nur die Anschlüsse für ein Badezimmer und für eine Küche vorhanden. Zwei Toiletten sind bereits installiert.
Die beiden Terrassen laden zum Verweilen ein und erweitern den Wohnraum in die Natur.
Weitere Angaben
Der Kellerraum sowie die vier Tiefgaragen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 92.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 23.10.2028 |
Lage
Die Wohnung/Praxis finden Sie im Stadtteil Heuchelhof im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Der Wohnlage besticht durch die ringförmige Annordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Adresse
Moskauer Ring 58
97084 Würzburg
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.