- Objekt-Nr. 758
- Baujahr 1994
- Zimmer 2
- Wohnfläche 57 m²
- Stellplätze 3
- Verfügbar ab 01.07.2022
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Einfach einziehen und wohlfühlen!
97204 Höchberg
Ruhig gelegene 2- Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss in Höchberg. Das Wohnhaus befindet sich im Winterleitenweg und hat insgesamt 9 Wohneinheiten. Durch die hervorragende Vermietbarkeit ist sie auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung mit großzügiger Aufteilung garantiert eine sehr hohes Wohlfühlpotential.
Das geräumige Wohnzimmer, die offene Wohnküche sowie ein gepflegtes Tageslichtbad unterstreicht
dieses Angebot.
Auf dem großen Balkon können Sie Ihre Abende entspannt ausklingen lassen.
Besonders erwähnenswert:
Zur Wohnung gehört eine Garage mit 380V Anschluss sowie 2 Doppelparker Stellplätze.
Anmerkung:
Bei den Doppelparkern hat die Hebebühne Reparaturbedarf.
Weitere Angaben
Die Einbauküche, ein großer Kellerraum sowie die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns an!
Wir informieren Sie gerne ausführlich.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/3 21 69 58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine
Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1994 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 145.19 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 25.07.2028 |
Lage
Hier wohnt man nah genug an der City, um die alltäglichen Wege kurz zu halten, und nah genug an der Natur, damit aus einem spontanen Einfall ein erholsamer Ausflug ins Grüne wird.
In Höchberg finden Sie alles, was zu einer gelungenen Wohnumgebung gehört.
Was die Wohnlage zudem auszeichnet, ist die auffallende Ruhe. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das macht den Winterleitenweg zu einem Wohnumfeld, wie man es sich wünscht. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt befindet sich in ca. 100m Entfernung.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.