- Objekt-Nr. 1043
- Baujahr 1939
- Zimmer 9
- Wohnfläche 225 m²
- Grundstücksfläche 800 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab Nach Absprache
- Typ Einfamilienhaus
- Kaufpreis 429.000,00 EUR
- Courtage 2,38 % Provision inkl. MwSt.
Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung
97837 Erlenbach bei Marktheidenfeld
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus für die ganze Familie - in der Nähe von Marktheidenfeld? Dann könnte dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach genau das Richtige für Sie sein!
Ausstattung
Das großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1939 erbaut und in den Jahren 1965 und 1976 erweitert. Es befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit ca. 800 m² und verfügt über eine moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
Das Haus unterteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 225 m² . Eine sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die ruhige Lage des Anwesens bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Haustechnik stammt aus dem Jahr 1976, wurde jedoch regelmäßig gewartet und ist in gutem Zustand. Die Fenster sind neuwertige Holz-/Alufenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Wohnhaus mit Einliegerwohnung, das durch die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage überzeugt.
Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt?
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1939 |
| Wesentliche Energieträger | LUFTWP |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 27.09.2034 |
Lage
Erlenbach bei Marktheidenfeld (amtlich Erlenbach b.Marktheidenfeld) ist eine Gemeinde und ihr Hauptort im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Der Ort liegt an der Bundesstraße 8 zwischen Würzburg und Aschaffenburg und betitelt sich als „Weinort mit Herz“.
Die Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Erlenbach.
Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.