- Objekt-Nr. 440
- Baujahr 1981
- Zimmer 2
- Wohnfläche 53 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 28.09.2020
- Typ Eigentumswohnung
Grundbuch statt Sparbuch!
97218 Gerbrunn
Gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in einer Terrassen-Wohnanlage in Gerbrunn. Die Wohnung eignet sich für einen Selbstnutzer sowie einen Kapitalanleger, da die Wohnung bezugsfrei wird.
Ausstattung
Der große Wohnraum mit separater Schlafnische und direktem Zugang zum überdachten Balkon lädt zum gemütlichen Wohnen ein.
Eine Einbauküche sowie das Badezimmer mit Badewanne liefern Ihnen einen guten Wohnwert.
Weitere Angaben
Ein Duplexparker, ein Kellerabteil sowie die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Weitere Angaben: Heizung: Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis: 113,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: D, Gas.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Frank Steinmüller, erreichen Sie unter 0931/321 69 59.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 113.65 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 01.02.2028 |
Lage
Die Wohnung liegt im Gerbrunner "Altort". Der Universitäts-Campus am Hubland ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in direkter Umgebung.
Sowohl die Nähe zu den Gewerbegebieten in Gerbrunn und Würzburg als auch die gute Busverbindung nach Würzburg (ca. alle 10 Minuten je nach Fahrplan), sprechen für den Standort. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem A3 und A7 aufeinandertreffen, sind es nur 15 Minuten mit dem Auto.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.