- Objekt-Nr. 563
- Baujahr 1992
- Zimmer 2
- Wohnfläche 55 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Dachgeschosswohnung
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Ihre neue Wohlfühloase!
97084 Würzburg
Moderne 2-Zimmer–Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche (ca. 71m² verfügbare Fläche) in einer gepflegten Wohnanlage am Heuchelhof. Die Wohnung eignet sich ideal für den Selbstbezug oder als Kapitalanlage.
Ausstattung
Der Wohn- /Essbereich überzeugt durch seine Größe – von hier gelangen Sie auf Ihre ruhige Dachloggia mit
Blick in die Ferne!
Außerdem steht Ihnen ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche zur Verfügung. Das Wohnhaus mit Aufzug bietet einen altersgerechten Zugang.
Der TG-Einzelstellplatz ist ebenfalls bequem über die Aufzugsanlage im Haus erreichbar!
Weitere Angaben
Eigentumswohnung Kaufpreis 194.900 € + TG-Stellplatz Kaufpreis 15.000 € = Gesamtkaufpreis 209.900 €
Der Kellerraum, die Küche und der Einbauschrank sind im im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 0931/321 69 58.
Um in dieser besonderen Zeit die Kontaktzahl für Kaufinteressenten und auch Makler so gering wie möglich zu halten, stellen wir Ihnen den virtuellen 360-Grad-Immobilienrundgang vorab per E-Mail zur Verfügung. Bitte hierfür das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Vielen Dank!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1992 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 110.34 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 19.01.2028 |
Lage
Die Eigentumswohnung finden Sie im Stadtteil Heuchelhof im Moskauer Ring in einfacher Nähe zur Straßenbahnhaltestelle.
Der Wohnlage besticht durch die ringförmige Anlordnung der Baugebiete mit den verkehrsberuhigten Zonen
und dem geringen Durchgangsverkehr mit sehr viel Ruhe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke und Ärzte sind gut zu Fuß erreichbar.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.