- Objekt-Nr. 839
- Baujahr 1962
- Zimmer 7
- Wohnfläche 154 m²
- Grundstücksfläche 455 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Typ Einfamilienhaus
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Jetzt oder nie!
97218 Gerbrunn
Dieses selten verfügbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wird Ihnen gefallen! 1962 wurde das Haupthaus erbaut und 1981 um den Anbau erweitert. So verfügt dieses Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 154 m². Das Grundstück besitzt eine Größe von ca. 455 m².
Ausstattung
Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ein großzügiges, ca. 39 m² großes, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad (2007 modernisiert) sowie die 2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 33 m²) zur Verfügung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Elternschlafzimmer (ca. 20 m²) mit Balkon und drei weitere Zimmer (Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer) sowie ein großer Abstellraum. Der Kellerbereich beinhaltet fünf weitere Nutzräume.
Weitere Angaben
Zwei Garagen sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1962 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Gültigkeit | bis 08.08.2030 |
Lage
Dieses einzigartige Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bäcker usw.) sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Buslinie 14 pendelt zwischen Würzburger Busbahnhof und Gerbrunn in 15 Minuten-Taktung. Die Würzburger Universität am Hubland ist in direkter Nähe.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.