- Objekt-Nr. 565-09
- Baujahr 1971
- Zimmer 1
- Wohnfläche 34 m²
- Verfügbar ab Vermietet
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Kapitalanlage - Immobilie in der Sanderau
97072 Würzburg
Sichern Sie sich jetzt diese 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche in der Sanderau zur Kapitalanlage mit Potenzial! Die Wohnung ist bereits seit 2011 vermietet. Der Jahres Nettomietertrag beträgt zur Zeit = € 2.520,00 (Anpassung von 15 % möglich).
Ausstattung
1-Zimmer-Wohnraum mit einem sonnigen Balkon, Badezimmer mit Dusche, sowie separater Küche.
Weitere Angaben
Die Einbauküche und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1971 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 110.64 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 26.04.2028 |
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sanderau, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs.
In Laufnähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien als auch Studenten und Senioren sehr beliebt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten – ein Supermarkt, Bäcker, Metzger sowie Gaststätten.
Im nahen Ringpark kann man wunderbar Rad fahren oder joggen. In wenige Minuten erreichen Sie den Main mit seinen schönen Promenaden.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.