- Objekt-Nr. 1093
- Baujahr 1953
- Zimmer 4
- Wohnfläche 120 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 09.10.2024
- Typ Eigentumswohnung
- Nettokaltmiete 1.656,00 EUR
Lichtdurchflutetes Zuhause in beliebter Lage!
97072 Würzburg
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Mietwohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Sanderau! Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein modernes Wohnambiente und eine ruhige Lage legen.
Ausstattung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Ausstattung:
- einheitlicher Fliesenboden im gesamten Wohnbereich inkl. Küche
- moderne Einbauküche
- Küche mit Essplatzmöglichkeit
- Badezimmer 2019 modernisiert
- überdachte Fahrradgarage
- Balkon über die Küche erreichbar
- Waschküche über die Küche zu begehen
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Weitere Angaben
Die moderne Einbauküche, ein großer Kellerraum und die Garage (€ 75,00/Monat) sind in der Warmmiete bereits enthalten.
WICHTIG: Bitte um eine kurze aussagekräftige Beschreibung zu Ihrer Person per Kontaktanfrage (Anzahl der Personen, bestehendes Arbeitsverhältnis oder Bürge, Mietbeginn, Umzugsgrund usw.).
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentliche Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 07.09.2033 |
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum der Sanderau, einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs.
In einfacher Nähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien, als auch Studenten und Senioren sehr beliebt.
In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten (Sanderrasen), Straßenbahnhaltestellen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Im nahen Ringpark, der "grünen Lunge" Würzburgs, kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen. Ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.