Mehrfamilienhaus in Würzburg

97084 Würzburg

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und profitieren Sie hiervon: - Sie kaufen ein Stadthaus für 1.892,00 € pro m² Wohnfläche - Nutzen Sie KFW-Kredite zur Sanierung (Zinssätze ab 0,02 %, Tilgungszuschüsse bis 10.000,00 €) - Sparen Sie Steuern durch die Denkmal-Afa für Gebäude unter Ensembleschutz Wenn Sie sich zusätzlich mit Sanierungen auskennen oder sogar Handwerker sind, können Sie hier punkten.

Ausstattung
Dieses charmante Wohnhaus mit vier Einheiten liegt im Mainviertel zwischen Main und Käppele. Neben dem Walmdachhaus finden Sie auf dem Grundstück einen Anbau, Stellplätze und eine Rasenfläche. Eine Hälfte des Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt. Mit einer Raumhöhe von ca. 3,60 m könnte man sich hier gut einen städtische Loftwohnung vorstellen. Mit den richtigen Ideen bietet dieses Gebäude viele Möglichkeiten. Das Objekt ist aktuell zur Hälfte vermietet. Der Vermieter könnte das Objekt auch ohne Mieter übergeben. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, evtl. kann zusätzlicher Wohnraum in dem Nebengebäude geschaffen werden. Bezüglich dem Anbau von Balkonen und eines Anbaus wurden mit den Nachbarn bereits Vereinbarungen getroffen. Das Objekt im wertbeständigen Innenstadtflair ist ideal als Bestandsobjekt oder zum Aufteilen in Eigentumswohnungen.

Weitere Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ihren Ansprechpartner, Herrn Claus Aigen, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 92. Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.