- Objekt-Nr. 1018
- Baujahr 2024
- Zimmer 3
- Wohnfläche 81 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 01.08.2024
- Typ Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis 399.000,00 EUR
- Courtage Provisionsfrei
Neubau-Eigentumswohnung in Estenfeld - Jetzt Rohbau-Besichtigung vereinbaren!
97230 Estenfeld
Die moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Die Wohnung befindet sich im neu erstellten Anbau an das Haupthaus. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Entspannen. Das Badezimmer der Wohnung überzeugt durch das funktionale Design. Die Dusche, sowie die Badewanne und die stilvolle Auswahl der Keramiken machen dieses zu einem echten Wohlfühlort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen. Die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Außerdem erleichtert der ebenerdige Zugang zur Wohnung den Alltag. Die energetische Effizienz gemäß KfW-55 Standard ist nicht nur ein Beitrag zum Umweltschutz, sondern bedeutet auch langfristige Einsparungen bei den Energiekosten. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Beim Kauf dieser Wohnung treffen Sie die richtige Entscheidung.
Weitere Angaben
Eine Garage (Wert € 15.000) und ein Außenstellplatz (Wert € 7.500) können mit erworben werden.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Gültigkeit | bis 10.01.2023 |
Lage
Die Gemeinde Estenfeld, nördlich von Würzburg gelegen, befindet sich an der Verkehrsachse zwischen Würzburg und Schweinfurt. Verkehrsmäßig liegt Estenfeld 9 Kilometer von Würzburg entfernt und liegt unmittelbar an der Autobahn A7.
Estenfeld verfügt über ausreichend Geschäfte zur Versorgung der Bevölkerung sowie über genügend Kleingewerbe. Die ärztliche Versorgung ist mit 4 praktischen Ärzten, 2 Zahnärzten, 1 Frauenärztin und einer Apotheke ausreichend gewährleistet. Estenfeld verfügt über eine moderne Grund- und Hauptschule. Mit zwei Kindergärten ist die Betreuung und Erziehung der Jüngsten gesichert.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.