- Objekt-Nr. 1074
- Baujahr 1900
- Zimmer 2
- Wohnfläche 52 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Kaufpreis 199.900,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Open House am 05.10. von 14-15 Uhr! Sanierte Altbau-Eigentumswohnung in Nürnberg-Steinbühl
90443 Nürnberg
Wir laden Sie herzlich zum Open House am Samstag, den 5. Oktober von 14.00 - 15.00 Uhr ein! Kommen Sie einfach vorbei, eine Anmeldung ist nicht notwendig! Sanierte Altbau 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem gepflegten Stadthaus in Nürnberg-Steinbühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt zur Vermietung an eine WG. Die Wohnung ist aktuell leerstehend!
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei große, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein neues Tageslichtbad sorgt für modernen Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Angaben
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, wir informieren Sie gerne ausführlich. Ihren Ansprechpartner Herrn Dietmar Eger erreichen Sie unter seiner Durchwahl 0931/321 69-58.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 65.50 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 12.08.2028 |
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Steinbühl in zentrumsnaher Süd-Wohnlage. Mit wenigen Schritten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen.
Auch in die Innenstadt können Sie bequem zu Fuß gelangen.
Die Lage in Steinbühl ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Adresse
Wiesenstr. 25
90443 Nürnberg
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.