- Objekt-Nr. 1082
- Baujahr 1956
- Gesamtfläche 5986 m²
- Verfügbar ab 28.08.2024
- Typ Halle
- Kaufpreis 1.500.000,00 EUR
- Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Produktionshallen mit Bürogebäude in Steinfeld
97854 Steinfeld
Sie können hier ein komplettes Fabrikgelände mit mehreren Hallen und einem Bürogebäude in Steinfeld erwerben. Die Hallen liegen am Ortsrand des Gewerbegebiets, sind gut anfahrbar und teilweise mit LKW-Rampen ausgestattet. Die Gebäude wurden ehemals zur Produktion von Spritzguss und Maschinenteilen genutzt. Das gesamte Areal kann sofort genutzt werden.
Ausstattung
Die Hallen 4 und 5 sind durch große Fensterflächen und Oberlichter optimal belichtet und bieten somit ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Diese liegen mit Laderampen über Geländeniveau, durch eine zusätzliche innenliegende Rampe ist die Halle befahrbar.
Halle 4:
Baujahr 2001
Hallenfläche 1.190 m²
Hallenhöhe ca. 4 m UK Binder
Traglast Boden 20KN/m²
Technische Ausstattung:
Installationsschienen Elektro von Decke hängend
Trafostation
Ölheizung
Halle 5:
Baujahr 1990
Hallenfläche 1.960 m²
Hallenhöhe ca. 4 m UK Binder
Traglast Boden 15KN/m²
Technische Ausstattung:
Kranbahn in Teilbereichen
Installationsschienen Elektro von Decke hängend
Trafostation 630 KVK
Ölheizung
Die Hallen 2 und 3 sind durch Oberlichter und nord-westseitig mit Fensterbändern belichtet.
Halle 2:
Baujahr 1956
Hallenfläche 1.266 m²
Ölheizung
Halle 3:
Baujahr 1956
Hallenfläche 890 m²
Ölheizung
Die Hallen liegen ebenerdig und haben Tore nach außen und sind vom Bürotrakt zugänglich Installationsschienen Elektro von Decke hängend.
Das Bürogebäude ist sehr gut belichtet mit Blick über die Landschaft. In dem 2 bis 3 Stockwerk hohen Bauwerk finden Sie einen Mix aus kleineren und größeren Büroräumen. Durch den mittigen Flur ist der Grundriss sinnvoll gegliedert und lässt weitere Unterteilungen zu.
Weitere Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!
Ihren Ansprechpartner, Herrn Max Scheuplein, erreichen Sie unter 0931/321 69 44.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Halle |
| Baujahr | 1956 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Gültigkeit | bis 23.06.2030 |
Lage
Steinfeld liegt im Herzen von Unterfranken, in einer wirtschaftlich starken Region Bayerns. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer nördlich von Würzburg, einer der größten Städte in der Region, und etwa 15 Kilometer südlich von Lohr am Main. Die zentrale Lage zwischen diesen Wirtschaftszentren bietet einen klaren Vorteil für Unternehmen, die sowohl die urbane Nähe als auch den Zugang zu ländlichen Produktionsmöglichkeiten suchen.
Verkehrsanbindung
A7, ca. 40 km Entfernung
A3, ca. 25 km Entfernung
B27, ca. 10 km Entfernung
B26, ca. 10 km Entfernung
Diese hervorragende Anbindung stellt sicher, dass Lieferketten effizient und ohne Verzögerungen funktionieren, was für produzierende Unternehmen von entscheidender Bedeutung ist.
In Steinfeld selbst sind mehrere mittelständische Unternehmen ansässig, die erfolgreich in den Bereichen Produktion, Handel und Dienstleistungen tätig sind. Dazu gehören unter anderem Schmidt Präzisionstechnik GmbH und BGW Bohr GmbH.
Diese Unternehmen zeigen die hohe Attraktivität von Steinfeld als Produktions- und Gewerbestandort.
Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Würzburg und die vorhandene Infrastruktur machen Steinfeld zu einem optimalen Standort für zukunftsorientierte Investitionen in den Bereichen Produktion und Logistik.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.