- Objekt-Nr. 1025
- Baujahr 1974
- Zimmer 3
- Wohnfläche 92 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab 14.03.2024
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage Provisionsfrei für Käufer!
** Provisionsfrei für Käufer**Ideenwelt zum Selbstbezug!
97084 Würzburg
Diese bezugsfreie, renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtteil Heidingsfeld bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Potenzial und einer attraktiven Lage in Würzburg-Heidingsfeld erwartet Sie hier ein neues Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Ausstattung
Die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem hellen Wohnbereich.
Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen nach einem langen Arbeitstag einladen.
Sie können sofort mit den Renovierungsarbeiten beginnen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung dieser Wohnung einbringen und sie zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort machen können.
Weitere Angaben
Stellplatzmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 113.97 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 02.01.2028 |
Lage
Die Lage der Wohnung im Stadtteil Heidingsfeld ist einfach perfekt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.
Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Würzburg gelangen.
Heidingsfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg mit etwa 10.200 Einwohnern.
Das ehemalige Stadtgebiet erstreckte sich vom Steinbachtal bis zum heutigen Stadtteil Heuchelhof. Die Einheimischen nennen ihren Ort im Dialekt „ Hätzfeld“.
Weiterhin zeichnet Heidingsfeld eine schnelle Anbindung an die A3, A7 und A81 sowie B8 und B19 aus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie das Stadtzentrum von Würzburg in wenigen Minuten.
Die Lage der Wohnung im Stadtteil Heidingsfeld ist einfach perfekt. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Würzburg gelangen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.