- Objekt-Nr. 998
- Baujahr 1941
- Zimmer 3
- Wohnfläche 86 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage Provisionsfrei für Käufer!
** Provisionsfrei für Käufer ** Perfekte Eigentumswohnung - Mitten in der Sanderau
97072 Würzburg / Sanderau
Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG in einem sehr gepflegtem Stadthaus in der Sanderau. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung WG geeignet. Das Haus, sowie die Wohnungen wurden im Jahr 2013 saniert/modernisiert!
Ausstattung
Diese schöne und großzügige Wohnung sorgt für Wohlfühlatmosphäre jeden Tag.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!
Darauf können Sie sich freuen:
- drei helle Wohnräume
- Bad mit Dusche und Fenster
- große Wohnküche mit Küchenzeile
- Raumreserve im Dachgeschoss/Dachspeicher
- ein Kellerabteil
- Ost-Balkon
Weitere Angaben
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1941 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 76.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Gültigkeit | bis 21.02.2029 |
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum der Sanderau einer der gefragtesten Wohnlagen Würzburgs.
In einfacher Nähe zur Innenstadt ist diese Top-Wohnlage sowohl bei jungen Familien, als auch Studenten und Senioren sehr beliebt.
In direkter Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten (Sanderrasen), Straßenbahnhaltestellen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Im nahen Ringpark, der "grünen Lunge" Würzburgs, kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen. Ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.