- Objekt-Nr. 390
- Baujahr 1984
- Zimmer 4
- Wohnfläche 118 m²
- Stellplätze 1
- Typ Eigentumswohnung
Ruhige Lage im Frauenland
97074 Würzburg
Die helle und gut eingeteilte, ca. 118m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Frauenland, in einer sehr ruhigen Lage. In unmittelbarer Nähe gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 8 Einheiten. Die Wohnung selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand, die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Das Bad und das Gäste-WC wurden vor ca. 20 Jahren komplett saniert und modernisiert. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool zum Wohlfühlen nach dem Feierabend ausgestattet. Für die richtige Temperatur im Kinderzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer sorgt eine Klimaanlage. Außerdem hat die Wohnung einen Balkon, der westlich ausgerichtet ist und eine Loggia, die auf der Südseite des Hauses liegt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung
Weitere Angaben
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Ihren Ansprechpartner, Herrn Stefan Troidl, erreichen Sie unter Tel.: 0931/32169 93.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1984 |
| Endenergieverbrauch | 108.00 kWh/(m²·a) |
| Gültigkeit | bis 15.11.2028 |
Lage
Das Frauenland ist nach der Altstadt der einwohnerreichste der 13 Stadtbezirke von Würzburg und umfasst die Stadtteile Mönchberg, Frauenland und Keesburg.
Im Norden grenzt der Stadtteil an Grombühl, westlich an die Sanderau und die Altstadt, sowie südlich an die Stadtrandgemeinde Randersacker an.
Der beliebte Stadtteil Frauenland ist ein ruhiges Wohngebiet, er ist locker bebaut mit Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und Villen.
In der Nähe zur Wohnung befindet sich die Klinik "König-Ludwig-Haus, die Universität am Wittelsbacher Platz, mehrere Schulen, darunter zwei Gymnasien, eine Mittelschule, die Fachoberschule "Franz-Oberthür-Schule" und das Landratsamt Würzburg.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut zu Fuß zu erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.