- Objekt-Nr. 356
- Baujahr 1955
- Zimmer 3
- Wohnfläche 73 m²
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
Sie können einziehen!
97082 Würzburg / Zellerau
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage in Würzburg? Dann sollten Sie sich diese schöne Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus in der Zellerau unbedingt ansehen.
Ausstattung
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre Aufteilung und Größe. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon. Außerdem steht Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine separate, großzügige Einbauküche mit allen Elektrogeräten zur Verfügung.
Vereinzelt besteht Renovierungsbedarf!
Weitere Angaben
Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ein großer Kellerraum sowie ein Dachspeicher sind im Kaufpreis enthalten.
*** Provisionsfrei für Käufer ***
Ist Ihr Interesse geweckt?
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/321 69 58.
Auskünfte bzw. Vereinbarung von Besichtigungsterminen sind nur bei vollständig ausgefüllter E-Mailanfrage auf dieses Objekt möglich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten).
Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 133.00 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Gültigkeit | bis 07.12.2028 |
Lage
Der Stadtteil Zellerau bietet mit seiner Lage direkt links vom Main alles was man sich an Lebensqualität wünschen kann. Dies lässt sich anhand der vielen Freizeitgestaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten erkennen.
Die Lage des Gebäudes ist sehr zentral. Das Theater am Neunerplatz liegt drei Gehminuten vom Objekt entfernt. Auch eine Metzgerei, Bäckerei und ein Tegut sind direkt vor Ort.
Für eine sehr gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die Innenstadt sorgt die ca. 350 Meter entfernte Straßenbahnlinie S2, welche ca. alle 15 Minuten fährt.
Die Innenstadt (Juliuspromenade) kann man jedoch auch mit einem kleinen Spaziergang von 1,4 km schnell erreichen.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.