- Objekt-Nr. 1141
- Baujahr 2011
- Zimmer 3
- Wohnfläche 84 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab sofort!
- Typ Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis 439.900,00 EUR
- Courtage 3,57 % inkl. MwSt.
Traumhafte Wohnung mit Garten im Frauenland!
97074 Würzburg
Sichern Sie sich jetzt diese bewundernswerte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche mit Terrasse und Garten in exponierter Lage im „Frauenland“. Genießen Sie exquisiten Wohnkomfort mit Neubaucharakter. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Hier erfüllen sich höchste Wohnansprüche und exklusive Eleganz. Eine hochwertige Ausstattung mit edlen Eiche-Parkettböden in den Fluren sowie im Wohnbereich kommt Ihren gehobenen Ansprüchen entgegen.
In der neuwertigen Einbauküche ist Kochen ein Genuss. Für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht für die Exklusivität dieser Rarität am Würzburger Immobilienmarkt.
In der Tiefgarage wird in diesem Jahr die Infrastruktur für Elektroautos hergestellt.
Weitere Angaben
Ein TG-Stellplatz inkl. E-Auto Infrastruktur (Wert € 22.500), die Einbauküche (Wert € 7.500) und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Ist Ihr Interesse geweckt?
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 2011 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 61.00 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Gültigkeit | bis 18.06.2034 |
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Frauenland, einer der gefragtesten und beliebtesten Wohnlagen Würzburgs. Zentral, in Laufnähe zur Innenstadt und zum Ringpark, der „grünen Lunge Würzburgs und mit guter Busanbindung.
Diese Top-Wohnlage ist sowohl bei jungen Familien, als auch Studenten und Senioren sehr geschätzt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittelmärkte, Bäcker und Restaurants.
Im Ringpark kann man wunderbar flanieren, Rad fahren oder joggen – ein Katzensprung ist es zum Main mit seinen schönen Promenaden.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.