- Objekt-Nr. 548
- Baujahr 1965
- Zimmer 6
- Wohnfläche 144 m²
- Grundstücksfläche 606 m²
- Stellplätze 2
- Verfügbar ab 30.07.2021
- Typ Einfamilienhaus
Viel Platz für Ihre Familie
97270 Kist
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in ruhiger Umgebung, viel Platz und Potenzial? Dann könnte dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Kist genau das Richtige für Sie sein! Ideale ca. 606 m² ist das Grundstück groß. Das Wohnhaus bietet den Bewohnern ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer.
Ausstattung
Dieses Objekt wurde 1964 erbaut und seither stets instandgehalten. Im Jahr 1985 wurden die Kunststofffenster erneuert, 1998 der Kamin, die Öl-Zentral-Heizung und die Bäder modernisiert. 2000 wurde das Dach gedämmt. Wohlige Wäre im Winter bietet der Schwedenofen.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in die große Wohnküche mit ca.18 m², das Wohnzimmer (ca. 26 m²), ein Arbeitszimmer (ca. 15 m²) und das Tageslichtbadezimmer.
Im Obergeschoss bieten weitere 4 Zimmer und ein zweites Tageslichtbadezimmer genügend Platz.
Der Keller punktet durch viel Nutzfläche und ein zusätzliches Hobbyzimmer.
Weitere Angaben
Eine Doppelgarage und der Schwedenofen sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.
Greifen Sie zu bevor es ein anderer tut!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | BEDARF |
| Typ | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentliche Energieträger | OEL |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Gültigkeit | bis 20.04.2031 |
Lage
Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich von Kist. Der Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, und eine Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Ob Tennishalle/-plätze, Kegelbahn, Saunapark, Sportplätze wie der idyllische Waldsportplatz, das komplette Sportstadion an der Otto-Seubert-Halle, Beachsportanlage, Skateranlage oder gar die bei Schnee gespurte Loipe - Sport und Wellness werden in Kist ganz groß geschrieben.
Kist ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Kist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Sehr verkehrsgünstig gelegen - mit guten Zufahrten zu den Autobahnen A3, A81 sowie den Bundesstraßen B 8, B 19, B 27 - daher ist das Einfamilienhaus auch für Pendler gut geeignet.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.