- Objekt-Nr. 1026
- Baujahr 1996
- Zimmer 2
- Wohnfläche 65 m²
- Stellplätze 1
- Verfügbar ab Sofort!
- Typ Eigentumswohnung
- Courtage Provisionsfrei für Käufer
Zwischen Weinbergen und Main** Provisionsfrei für Käufer**
97246 Eibelstadt
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss befindet sich im idyllischen Weinort Eibelstadt nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Würzburgs entfernt. Eibelstadt besticht durch die malerische Lage am Main. Hier finden eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Flair. Für Paare oder Singles, die ein charmantes und gut angebundenes Wohnumfeld suchen, eignet sich die Wohnung perfekt.
Ausstattung
Die helle Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre offene Raumgestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente. Der Wohnbereich mit Parkettboden bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick über die Dächer von Eibelstadt genießen.
In der offenen, modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen kommunizieren. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Über eine Holzwendeltreppe gelangen Sie in den ausgebauten, gemütlichen Spitzboden.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ausstattung:
- Helle Maisonettewohnung mit offener Raumgestaltung
- Parkettboden für ein gemütliches Ambiente
- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn/ Essbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil und Galerie im Spitzboden für zusätzlichen Stauraum/Raumreserve
Weitere Angaben
Der PKW-Carport-Stellplatz sowie die Küche sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin.
Ihren Ansprechpartner, Herrn Dietmar Eger, erreichen Sie unter 09 31/3 21 69 58.
Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.
Energie / Versorgung
| Ernergieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Typ | Eigentumswohnung |
| Baujahr | 1996 |
| Wesentliche Energieträger | GAS |
| Endenergieverbrauch | 124.80 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültigkeit | bis 18.03.2030 |
Lage
Eibelstadt am Maindreieck zählt mit seinen sehr vielen Sehenswürdigkeiten zu den Perlen Frankens. Sie treffen in unserer Stadt auf Wein, Kultur, Naherholung und Lebensfreude.
Der nahe gelegene Main lädt mit seinen Promenaden zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Die Stadt Eibelstadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 13 und ca. 2 km entfernt von der A3 / Abfahrt Würzburg-Randersacker.
Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Würzburg in wenigen Fahrminuten.
Was können wir sonst noch für Sie tun?
Individuelles Beratungsgespräch
Wir garantieren unseren Kunden die bestmögliche Betreuung, weil wir für jedes Fachgebiet einen oder mehrere Spezialisten vorweisen können.
Erstberatung
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung für unseren Auftraggeber – Diskrete Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs durch Erstberatung der Interessenten in unserem Büro.
Empfehlungsprämie
Wir bedanken uns bei Ihnen für jeden neuen Kunden, der bei Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG ein Grundstück, eine Eigentumswohnung oder ein Haus erwirbt oder verkauft.